今年67个老旧小区改造全面启动

　　本网讯（记者 卢昱东）城市有温度，今年旧就是个老让群众安居乐业，获得感、区改幸福感更加充实、造全更可持续———
　　记者从全市老旧小区整治改造工作座谈会上了解到，从4月至11月中旬，今年旧我市将全面开展老旧小区整治行动，个老改善老旧小区居住环境，区改更新硬件设施设备，造全加强绿化补植，面启满足国家生态园林城市创建要求，今年旧建立健全长效管理机制，个老进一步改善和提升我市人居环境，区改提升居民的造全获得感和幸福感。
　　近年来，我市通过老旧小区综合整治，一个个在时代变迁中失去光彩的老旧小区焕然一新。据统计，自2016年至今，我市累计投资2.6亿元用于老旧小区改造。通过“整容手术”，全市167个老旧小区纷纷实现“脱胎换骨”，重新焕发活力，改造面积达291.07万平方米，惠及群众30860户。
　　“2018年我市计划完成老旧小区改造项目67个，总面积166.9万平方米，涉及17133户。”市住建局相关负责人表示，各区县作为综合整治改造工作的责任主体，要建立完善领导机制，建立工作推进机制，明确相关单位的实施主体责任，加快推进老旧小区整治工作。
　　改造内容将围绕墙面、地面、管网、道路、绿化、环卫、消防、安防等多个方面进行。主要包括：安装单元防盗门、电子监控、配备密封式垃圾桶(箱)、增设消防器材、疏通小区消防通道。绿化院落，破硬还绿、补植绿化或建设绿荫停车场；修补小区内破损道路，划定停车位，健全小区交通标线标识；补齐路灯、楼道灯，修缮楼道门窗、楼道扶手等楼房公共部位，粉刷楼道内墙，整修、粉刷楼宇外墙；同步改造小区内供水、强弱电、供暖、供气管网等。
　　在改造过程中，项目施工单位将广泛征求群众意愿，聚焦群众感觉不幸福、不快乐、不方便、不满意的地方，按照“一小区一方案”的原则制定各老旧住宅小区改造实施方案，合理确定整治改造的具体范围、内容和标准，同时引入专业化的物业服务。通过整治改造和规范专业的物业管理，彻底改变“脏乱差”面貌。
　　此外，老旧小区整治改造的费用将按照“谁受益谁承担”的原则多方筹措资金，除业主分摊外，对于已建立住宅专项维修资金制度的小区，还可以按照程序申请使用住宅专项维修资金。根据整治改造内容和标准对整治改造任务重、困难程度高的老旧小区将采取财政补助的形式给予适当奖补。充分发挥财政补助资金的引导作用，鼓励和引导多渠道筹措资金，推进老旧住宅小区综合整治改造。
　　据悉，我市老旧小区整治改造的范围包括：城镇建成区内国有土地上1995年前建成投入使用的住宅小区（列入国企“三供一业”改造范围的除外）。住宅为多层以上的楼房（不含平房和二层楼），主体建筑基本完好（不含危旧房），未纳入棚户区、城中村改造及重大项目建设计划，未来10年内不会拆迁改造。

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